我有套房委托给了托管公司出租,房屋原本就有装修和家电家具,但在签约时合同格式文本填的是毛坯,目前约定租期还剩四年,合同约定违约金为六个月和附加装修费用,如果我出售房屋,购买方延续合同的租期,那就不用支付违约金。现在我要出售房屋,需要去找这家托管公司签放弃优先购买吗?还有对违约金装修部分费用不认同,我该怎么办?

您好,根据法律规定, 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。 如果您有其他证据证明该房屋在签订租房合同时就有装修和家电家具,则不存在装修部分的违约金问题。你好,能否提供相关的资料?以便进一步沟通你好,能否提供相关的资料?以便进一步沟通托管公司签放弃优先购买吗?还有对违约金装修部分费用不认同,我该你好 可以详细了解情况后进行针对性解答 是否在上海。你和,合同怎么约定的你?具体以合同约定为主你指的优先购买权是谁的优先购买权您好,您这边能具体说一下情况吗您好,详细可以进一步沟通详谈如果不认同那就只能起诉解决了你好,祥述你的案件情况谢谢您了谢谢谢谢胡律师的那句话成为了谢谢文章标题: 我有套房委托给了托管公司出租,房屋原本就有装修和家电家具,但在签约时合同格式文本填的是毛坯,目前约定租期还剩四年,合同约定违约金为六个月和附加装修费用,如果我出售房屋,购买方延续合同的租期,那就不用支付违约金。现在我要出售房屋,需要去找这家托管公司签放弃优先购买吗?还有对违约金装修部分费用不认同,我该怎么办?